在存量房时代，房地产经纪企业的责任将越来越大，消费者、政府对其要求也越来越高，资本与技术有望更多地参与到房地产经纪行业，提升行业服务质量，从根本上改变行业现有规则，整个房产经纪行业方能赢得尊重，行业价值也会日益凸显。9月30日之后，伴随全国主要城市调控政策的收紧，全国重点一二线城市的楼市成交量普遍经历了连续3个月的降温，1月份这一降温势头仍在持续。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年1月上半月(1月1日-1月15日)，北京全市二手住宅网签量为6050套，与2016年12月上半月相比下降30.7%;与2016年1月上半月同期相比下降45.1%，市场在新年伊始延续降温势头。
胡景晖对此分析，在楼市整体市场环境仍将持续从紧的情况下，2017年，北京新房市场将延续2016年四季度的降温行情，交易量还将继续下滑。另一方面，北京“限房价，竞地价”的土拍新规则、“90/70”政策的重启，自住型商品房用地供应加大等措施，将提高楼市供应结构中中小户型的比例，因此，房价也将结构性回落。
胡景晖认为新房、二手房的交易量，在今年可能都会有一定程度的下降。“我本人持谨慎乐观的态度，包括北京在内的全国大部分一二线城市的住宅交易量跌幅或将在30%左右。”在他看来，明年交易量的下滑是肯定的，然后价格应该是稳中有降的，只是说幅度的问题。当然，从行业到从业人员还是要有充分的心理准备。随着北京等一线城市逐渐步入存量房时代，而国家方面，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作，提出了培育和发展住房租赁市场的具体政策措施。面对市场难得的机遇，具有“先天优势”的伟业我爱我家集团又是如何做的?
胡景晖称，未来跟开发商合作是一个重要的发展路径和道路，另外一个，现在也有一种在区域性的资产管理中取得一定优势的经纪机构和资产管理公司，包括物业公司来进行洽谈合作，甚至包括可能以特许加盟的方式输出品牌等等。所以我觉得未来这方面一定是很大的发展方向。
所以未来的房产中介市场是机遇和挑战并存，不能开拓创新的企业，势必在这一个怪异的资本“寒冬”中灭亡，只有走出一条全新之路，才能乘风破浪。
