——看函数与京东如何玩“赚”青年公寓
2015年，青年公寓市场迎来了风口期，小米公寓、青客、函数公寓等一大批新型的青年公寓品牌被VC追捧，同时，由于主打汇聚青年人的品质社区，并满足娱乐与社交需求，从而受到了广大年轻人的青睐。不仅如此，更有万科等传统地产大佬的介入，让一直默默无闻的青年公寓行业进入了大众的视野。
互联网+模式的新型青年社区
北漂，一直是在都市拼搏的年轻人身上的标签，很多年轻人为了寻一个梦，大学毕业后选择留下，或离开家乡来到陌生的大城市打拼。他们忍受租住房间的简陋和拥挤，经历着无休止的搬家，每个月薪水大部分都用来支付了房租。当他们拖着疲惫的身体下班回家，迎接他们的只有“陌生”的群租房，连个可以聊天、倾述的人都没有。城市这么大，虽然拥有住所但却毫无“家”的感觉，这让许多年轻人不止一次的萌生过放弃梦想的想法，一些人则随着年龄增大，最后被迫离开。
2004级清华大学土木工程系学生刘小全，也是北漂逐梦人中的一员，虽然毕业于名校，但是他同样经历过与5户人家共同租住在一间被隔断简单区隔的房子的岁月。
如果连住的体面都不能保证，年轻人哪有精力去思考如何实现梦想?而且在实现梦想这条道路上，住只是一个基础条件，年轻人更需要朋友、以及思想上的碰撞。“心底的渴望告诉自己，要努力为年轻人打造一个涵盖生活、成长、社交的空间，也让自己在都市中找到归宿。”2014年底，刘小全把这个梦想变成了现实，创立了函数公寓。
作为集中式公寓品牌的新秀，函数公寓为青年人群提供长租的居住空间和居住服务，希望通过品牌化、连锁化、标准化的模式运营，带给广大奋斗在都市里的青年人更体面和幸福的租房体验。
然而，函数公寓所追求得不仅仅是做一个家一般的居所，更要做一个有互联网基因的资源型社区平台的搭建者。如何来实现这两个目标呢?
作为函数公寓创始人的刘小全表示：“我们所有门店的房间统一为精装的简约风格，标准配备家具家电，为青年人提供私密居住空间，公共区域则配备有健身房、咖啡厅、简餐厅、阅读室、沙龙空间等。此外，我们与和君资本、启迪之星、爱学习俱乐部等签署战略合作，积极引入创业、学习等资源，为居住在这里的年轻人提供职业发展引导、创业扶持方面的服务，综合满足青年人在都市里的创业、学习、生活、娱乐与社交等需求。”
总之，函数公寓要做的不是一个单纯提供租房服务的机构，而是一个用互联网思维来打造的不一样的青年社区。在这个社区里，他们会为年轻人提供个性的选房和支付服务，还会通过众筹或者与成熟连锁品牌合作的方式为社区的年轻人提供如订咖啡、订餐、观影等生活服务，更有丰富多彩的线下活动来帮助年轻人解决职业发展和创业上的问题。
公寓+众筹，碰撞出新玩法
函数公寓这个名字，很有理工科的范，这恰恰表达了刘小全创始团队所要传递的寓意：每一个函数是可以随着另一个数的变化而变化，代表着一种无限可能。这就好像入住公寓的年轻人一样，每个人都是一个有着无限潜力的X。同时，这也代表着函数公寓对于自己的期望。
组织一场分享，就可以挣积分赚房租;碰巧你接了一个私活但缺人做，只需在社区里发起找人，很快就会有人响应你;如果你打算创业但没有合适的合伙人，也可以在社区里去发掘。这是函数公寓给我们描绘的未来场景，对此，他们在着手做两件事，一是精心筛选入住者，让每一个住进来的人的周围都聚集着一帮优秀的邻居，二是积极倡导住户参与到社区文化建设中，让每一个人都能贡献和分享价值，从而让都市漂泊的青年人真正在这里安“家”。
基于这样的思路，函数公寓专门拿出一个位于三环里、大钟寺地铁站附近新项目，联手京东众筹搞起了主题为“住这样的房，你就赚了”的众筹活动(9月22日-11月6日)。刘小全表示，目前做众筹的很多，但函数要尝试做出不同，那就是通过众筹这样一种形式，把对函数感兴趣的人聚拢起来，让他们在正式搬家入住到函数公寓之前，已经认识了一帮邻居，大家成为了朋友，这样再住进同一个公寓后，便消除了陌生感。
这的确是一次不一样的众筹，诸如按月发放的“交友津贴”、一年的“营养早餐”、公共空间免费享用等的回报，即突出了实用性，又满足了年轻人的娱乐性。想象一下，你未来住进去的公寓，经常会在这举办一些创业、职场、学习等等分享活动;开放的公共厨房，可以与朋友小聚一下，比拼厨艺;综合性的健身房、咖啡厅、书吧等等空间可以供平常与三五好友一起畅谈理想、话题讨论。这哪里是租房?这分明是给青年人提供了一种新型的生活方式，无疑将深深触动那些在都市中一直漂泊的年轻人。
法国作家大仲马曾说过：“自信和希望是青年的特权”。
住的体面，勇敢去追求理想!互联网+模式的新型青年公寓，未来能给我们这些在都市中奋斗的年轻人这样的期待吗?
